Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu nhà ở sân vườn Cái Dăm
Location: Khu Cái Dăm, Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh
The model projects:

- Tên dự án : Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu nhà ở sân vườn Cái Dăm

- Địa điểm : phường Bãi Cháy – thành phố Hạ Long – Tỉnh Quảng Ninh

- Diện tích 12,6 ha

- Tổng mức đầu tư : 109,226 tỷ đồng.

- Phương thức thực hiện : Chủ đầu tư được giao đất theo quy hoạch theo phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo dự án và thiết kế được duyệt.

 

TT	Loại đất	Tổng	Tỷ lệ  (%)
1	Đất ở	53,806.50	42.57
2	Đất xây dựng công cộng	2,185.60	1.73
3	Siêu thị ( dịch vụ thư­­ơng mại )	2,038.80	1.6
4	Giao thông và bãi đỗ xe	61,953.60	49
5	Cây xanh HTKT	5,506.60	4.35
6	XN nư­­ớc Numberone	2,855.00	2.25
7	Tổng cộng	126,397.30	100

 

- Là một tiểu khu đô thị mới có tiêu chuẩn ở tương đối cao, môi trường sống thích hợp, nơi có sự gắn kết của thiên nhiên xuang quanh, có cơ hội cho nhiều người có các điều kiện kinh tế khác nhau đến ở.

- Là một tiểu đô thị mới khu trung tâm, từ đó làm cơ sở cho sự phát triển đô thị theo hướng lên các đồi và vào sâu phía trong. Tạo ra nền tảng cho công tác cải thiện môi trường lâu dài.

- Là một tiểu khu đô thị mới có tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật cao. Đó chính là cơ cấu sử dụng đất ở nhỏ còn lại phục vụ giao thông và các công trình công cộng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở đây cũng chính là điểm mở cho hạ tầng lâu dài toàn khu vực phía trong.

- Là một tiểu khu đô thị mới có quy mô không lớn nhưng lại đầy đủ cơ hội sử dụng hạ tầng xã hội : Giáo dục, văn hóa, thương mại, giao thông.

- Là một tiểu khu đô thị mới kết hợp với các nhà dân xây trên đồi với các kiểu dáng tự do, cùng với các đồi xanh tạo lên một môi trưởng sống sinh động làm phong phú cho kiến trúc vùng.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

- Dự án có tác động ảnh hưởng xấu nhiều nhất trong thời gian thi công, và các nguyên nhân chủ quan là có biện pháp khắc phục được. Khi dự án hoàn thành không có các ảnh hưởng xấu nghiêm trọng nào tác động đến môi trường, hơn nữa dự án còn có biện pháp cải thiện môi trường khu vực này được tốt hơn.

- Đây là một dự án nếu đánh giá dưới góc độ môi trường là có tính khả thi để thực hiện quy hoạch phát triển một tiểu khu dân cư. Tuy nhiên nhà đầu tư cũng như các cơ quan liên quan tới dự án cần thực hiện nghiêm túc các biện pháp giảm thiểu các ảnh hưởng xấu tới môi trường, đặc biệt trong thời gian thực hiên đầu tư hạ tầng.