Dự án khu đô thị mới Văn Phú
Location: Văn Phú, Hà Đông, Hà Nội
The model projects:

Khu đô thị mới Văn Phú nằm tại trung tâm Thành phố Hà đông. Có vị trí rất thuận lợi đặc biệt là mối liên hệ vùng với Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của thủ đô Hà Nội và tỉnh Hà Tây: đường cao tốc Láng Hoà Lạc ; đường quốc lộ 6 ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ; Đường Vành đai 4 của Hà Nội ; đường Lê Trọng Tấn ; đường Phúc La – Văn Phú;đường Láng Hạ kéo dài.

Trong đó khu đô thị Văn Phú trực tiếp được hưởng những giá trị gia tăng từ các dự án phát triển kinh tế xã hội có vị trí liền kề như: Dự án Khu Công viên cây xanh văn hoá TDTT vui chơi giải trí ( 100Ha) ; Dự án khu trung tâmhành chính mới ( 44,6Ha ) ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ( đi qua cửa ngõ vào khu đô thị ) ; đường Phúc La – Văn Phú ( đi qua khu đô thị Văn Phú ).

Theo định hướng phát triển quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đô thị Hà Đông sẽ trở thành một mắt xích quan trọng kết nối chuỗi đô thị vệ tinh: Miếu Môn Xuân Mai Hoà Lạc & Khu công nghệ cao Hòa lạc với thủ đôHà Nội.

Khu đô thị Văn Phú - Bản đồ liên hệ QH vùng

Hà Tây là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng Việt Nam. Trung tâm hành chính của tỉnh là Thành phố Hà Đông nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội 10km về phía đông, cách sân bay quốc tế nội bài 35 km. Phía đông giáp thủ đô Hà Nội, phía đông nam giáp tỉnh Hưng Yên, phía nam giáp tỉnh Hà Nam, phía tây giáp tỉnh Hòa Bình, phía bắc giáp hai tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ.

Khu đô thị Văn Phú - Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng

Khu đô thị mới Văn Phú nằm tại trung tâm Thành phố Hà đông. Có vị trí rất thuận lợi đặc biệt là mối liên hệ vùng với Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của thủ đô Hà Nội và tỉnh Hà Tây: đường cao tốc Láng Hoà Lạc ; đường quốc lộ 6 ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ; Đường Vành đai 4 của Hà Nội ; đường Lê Trọng Tấn ; đường Phúc La – Văn Phú;đường Láng Hạ kéo dài.

Trong đó khu đô thị Văn Phú trực tiếp được hưởng những giá trị gia tăng từ các dự án phát triển kinh tế xã hội có vị trí liền kề như: Dự án Khu Công viên cây xanh văn hoá TDTT vui chơi giải trí ( 100Ha) ; Dự án khu trung tâmhành chính mới ( 44,6Ha ) ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ( đi qua cửa ngõ vào khu đô thị ) ; đường Phúc La – Văn Phú ( đi qua khu đô thị Văn Phú ).

Theo định hướng phát triển quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đô thị Hà Đông sẽ trở thành một mắt xích quan trọng kết nối chuỗi đô thị vệ tinh: Miếu Môn Xuân Mai Hoà Lạc & Khu công nghệ cao Hòa lạc với thủ đôHà Nội.

 

 

Khu đô thị Văn Phú - Mặt bằng tổng thể khu đô thị

Khu đô thị mới Văn Phú quy mô 94,1Ha, được thiết kế với không gian kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Trong đó không gian công viên cây xanh, mặt nước, quảng trường được chú trọng, góp phần đưa tiêu chí nghỉ dưỡng trong khu ở lên cao hơn. Tương đồng và phù hợp với cảnh quan Khu trung tâm hành chính mới và Tổ hợp công viên giải trí TDTT lân cận. Hệ thống đường giao thông chiếm tỷ trọng tới 34,4%, thiết kế hợp lý, đấu nối hiệu quả với hạ tầng giao thông khu vực. Đáp ứng tốt nhu cầu đi lại cho các phương tiện giao thông qua khu đô thị, đặc biệt trên tuyến đường Lê Trọng Tấn. Do đó dọc trục đường này được quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng, hình thành một lõi trung tâm đô thị, bao gồm: Trung tâm thương mại – Siêu thị, Nhà hàng, Dịch vụ ngân hàng, Văn phòng cho thuê, Căn hộ cao cấp.v.v... Các công trình này có khoảng lùi xây dựng lớn, kết hợp vN

Tổng diện tích dự án: 94.1 ha, trong đó:

Đất ở: diện tích 38,9 ha chiếm tỷ lệ 41.3%

Các công trình hạ tầng xã hội (bao gồm: Trường học, mẫu giáo, Nhà hành chính Khu đô thị, Chợ, Trung tâm Y tế khu vực, Các công trình dịch vụ thương mại...): diện tích 9.7 ha chiếm tỷ lệ 10.3%

Đất công viên, cây xanh, sân chơi nội bộ: diện tích 7.2 ha chiếm tỷ lệ 7.7%

Đất giao thông, bãi đỗ xe: diện tích 36.2 ha chiếm tỷ lệ 38.4%

Đất hạ tầng kỹ thuật: diện tích 2.2 ha chiếm tỷ lệ 2.3%

 

Kể từ ngày 26/03/2008,  Bàn giao toàn bộ Dự án khu đô thị mới Văn Phú cho Công ty cổ phần kinh doanh - nhà Quảng Ninh (nay là Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest) theo Quyết định số 41 QĐ/HĐQT-CT ngày 01/03/2008 của Hội đồng quản trị Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh về việc tách và chuyển đổi Chi nhánh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh thành Công ty cổ phần kinh doanh - nhà Quảng Ninh (Hạch toán độc lập).